Solaranlage für Gewerbe kaufen: Grössere Anlage, höhere Rendite

Gewerbebetriebe sind prädestiniert für Solaranlagen. Grosse Dachflächen, hoher Stromverbrauch tagsüber und attraktive Förderbedingungen machen die Investition in eine Photovoltaikanlage für Unternehmen besonders rentabel. In diesem Ratgeber erfahren Sie alles über die Vorteile, Kosten und Besonderheiten gewerblicher Solaranlagen in der Schweiz.

Warum Solaranlagen für Gewerbebetriebe besonders rentabel sind

Gewerbebetriebe haben gegenüber privaten Hausbesitzern einen entscheidenden Vorteil: Der Stromverbrauch fällt hauptsächlich tagsüber an, also genau dann, wenn die Solaranlage produziert. Während ein privater Haushalt ohne Speicher typischerweise nur 25-35% des Solarstroms selbst verbraucht, erreichen Gewerbebetriebe oft Eigenverbrauchsanteile von 50-80%. Da der Eigenverbrauch den grössten wirtschaftlichen Nutzen bringt, ist die Rendite bei gewerblichen Anlagen entsprechend höher.

Hinzu kommt der Skaleneffekt: Grössere Anlagen sind pro kWp günstiger als kleine. Während eine 5-kWp-Anlage rund CHF 2'500 pro kWp kostet, sinkt der Preis bei einer 50-kWp-Anlage auf CHF 1'500 bis CHF 1'800 pro kWp und bei einer 100-kWp-Anlage sogar auf CHF 1'200 bis CHF 1'500 pro kWp. Die absoluten Investitionskosten sind zwar höher, aber die Rendite steigt überproportional.

Gewerbebetriebe profitieren zudem von der Möglichkeit, die Mehrwertsteuer auf die Investitionskosten als Vorsteuer geltend zu machen. Dies reduziert die Nettokosten um 8,1%, ein Vorteil, den Privatpersonen nicht haben. Zusammen mit den Förderungen und dem steuerlichen Abzug der Investitionskosten vom Geschäftsgewinn ergeben sich Nettokosten, die oft nur 40-50% der Bruttoinvestition betragen.

Typische Anlagengrössen und Kosten für Gewerbe

Gewerbliche Solaranlagen beginnen typischerweise bei 20 kWp und können je nach verfügbarer Dachfläche 500 kWp und mehr erreichen. Für ein mittleres Gewerbedach mit 500 bis 1'000 Quadratmetern Fläche sind Anlagen zwischen 50 und 150 kWp üblich. Die Kosten für schlüsselfertige Installationen liegen in der Schweiz derzeit bei folgenden Richtwerten:

• 20-50 kWp: CHF 1'500-1'800 pro kWp, also CHF 30'000-90'000 gesamt
• 50-100 kWp: CHF 1'200-1'500 pro kWp, also CHF 60'000-150'000 gesamt
• 100-500 kWp: CHF 1'000-1'300 pro kWp, also CHF 100'000-650'000 gesamt

Diese Preise verstehen sich exklusive Mehrwertsteuer und vor Abzug der Förderungen. Nach Abzug der Einmalvergütung, des Vorsteuerabzugs und der steuerlichen Absetzbarkeit reduzieren sich die effektiven Kosten erheblich. Die Amortisationsdauer liegt bei gewerblichen Anlagen typischerweise bei 6-10 Jahren, kürzer als bei privaten Anlagen.

Förderungen für gewerbliche Solaranlagen

Die Förderung gewerblicher Solaranlagen erfolgt auf denselben Grundlagen wie bei privaten Anlagen. Die Einmalvergütung (EIV) des Bundes steht auch Gewerbebetrieben zu und wird nach der Inbetriebnahme ausbezahlt. Für grössere Anlagen ab einer bestimmten Leistung gibt es die sogenannte hohe Einmalvergütung (HEIV), die höhere Beiträge pro kWp bietet als die kleine Einmalvergütung für Kleinanlagen.

Zusätzlich bieten verschiedene Kantone eigene Förderprogramme für gewerbliche Solaranlagen an. Diese können als Investitionsbeiträge, zinsgünstige Darlehen oder steuerliche Vergünstigungen ausgestaltet sein. Die Bedingungen variieren von Kanton zu Kanton erheblich, weshalb eine individuelle Abklärung empfehlenswert ist.

Einige Energieversorger bieten zudem spezielle Tarife für die Einspeisung von gewerblichem Solarstrom an oder ermöglichen den Verkauf des Solarstroms an Dritte über das Modell der Eigenverbrauchsgemeinschaft (EVG). Diese Optionen können die Wirtschaftlichkeit der Anlage weiter verbessern.

Besonderheiten bei der Planung gewerblicher Anlagen

Flachdachinstallation

Viele Gewerbegebäude haben Flachdächer, die sich hervorragend für Solaranlagen eignen. Die Module werden auf Aufständerungssystemen montiert und können optimal nach Süden ausgerichtet werden. Alternativ werden zunehmend Ost-West-Aufständerungen eingesetzt, die eine gleichmässigere Stromproduktion über den Tag ermöglichen und eine höhere Flächenausnutzung bieten. Bei Flachdächern muss die Statik sorgfältig geprüft werden, da die Module, Aufständerungen und Beschwerungen erhebliches Gewicht auf die Dachkonstruktion bringen.

Eigenverbrauchsoptimierung

Die Optimierung des Eigenverbrauchs ist bei gewerblichen Anlagen besonders wichtig. Durch die Anpassung energieintensiver Prozesse an die Sonnenstunden kann der Eigenverbrauchsanteil erhöht werden. Intelligente Energiemanagement-Systeme steuern Verbraucher wie Kühlsysteme, Lüftungsanlagen oder Produktionsmaschinen so, dass sie bevorzugt dann laufen, wenn die Solaranlage viel Strom produziert.

Netzanschluss und Zählkonzept

Bei grösseren Anlagen ist das Zählkonzept komplex. Es muss entschieden werden, ob die Anlage über den bestehenden Netzanschluss eingespeist wird oder ob ein separater Anschluss erforderlich ist. Bei Anlagen über 100 kVA (ca. 100 kWp) gelten besondere Anschlussvorschriften. Ihr Installateur sollte frühzeitig mit dem lokalen Energieversorger klären, welche Anforderungen gelten und ob eine Netzverstärkung erforderlich ist.

Batteriespeicher für Gewerbebetriebe

Batteriespeicher gewinnen auch im gewerblichen Bereich an Bedeutung. Sie ermöglichen es, Solarstrom für den Abend oder für Lastspitzen zu speichern. Besonders interessant ist die Lastspitzenreduktion (Peak-Shaving): Der Speicher fängt kurzzeitige Leistungsspitzen ab und reduziert dadurch die Leistungskosten, die bei Gewerbekunden einen erheblichen Teil der Stromrechnung ausmachen können.

Die Kosten für gewerbliche Batteriespeicher liegen bei CHF 500-800 pro kWh Speicherkapazität. Bei einer Speicherkapazität von 50-100 kWh ergibt sich eine Investition von CHF 25'000-80'000. Die Wirtschaftlichkeit hängt stark vom individuellen Lastprofil und den Leistungstarifen des Energieversorgers ab. Eine detaillierte Analyse durch einen Fachplaner ist empfehlenswert.

Contracting als Alternative zum Kauf

Für Gewerbebetriebe, die die Investition nicht selbst tätigen möchten, gibt es spezielle Contracting-Modelle. Dabei investiert ein Drittunternehmen in die Solaranlage auf dem Dach des Gewerbebetriebs und verkauft den Solarstrom zu einem günstigen Tarif direkt an den Betrieb. Der Gewerbebetrieb profitiert von niedrigeren Stromkosten ohne eigene Investition, verzichtet aber auf einen Teil der Rendite.

Contracting kann sinnvoll sein, wenn das Unternehmen das Kapital für andere Investitionen benötigt oder wenn die steuerliche Situation keinen Vorteil aus einer eigenen Investition zieht. In den meisten Fällen ist der Kauf jedoch die wirtschaftlich bessere Option, insbesondere wenn die steuerlichen Vorteile voll ausgeschöpft werden können.

Beispielrechnung: 100-kWp-Anlage auf Gewerbedach

Nehmen wir als Beispiel eine 100-kWp-Anlage auf einem Gewerbedach in der Deutschschweiz. Die Bruttoinvestition liegt bei rund CHF 130'000 exkl. MwSt. Nach Abzug der Einmalvergütung von rund CHF 25'000, des Vorsteuerabzugs von rund CHF 10'500 und der steuerlichen Absetzbarkeit bei einem Grenzsteuersatz von 20% von rund CHF 19'000 verbleiben Nettokosten von etwa CHF 75'500.

Die Anlage produziert jährlich rund 96'000 kWh. Bei einem Eigenverbrauchsanteil von 60% und einem Strompreis von 22 Rappen pro kWh spart das Unternehmen jährlich rund CHF 12'700 durch Eigenverbrauch. Die Einspeisung der restlichen 40% bringt bei einem Einspeisetarif von 8 Rappen pro kWh weitere CHF 3'100 pro Jahr. Die Gesamtersparnis beträgt somit rund CHF 15'800 pro Jahr. Die Amortisationsdauer beträgt knapp 5 Jahre, die Rendite über 25 Jahre ist ausgezeichnet.

Fazit: Gewerbe-Solar lohnt sich fast immer

Für Gewerbebetriebe ist eine Solaranlage eine der rentabelsten Investitionen überhaupt. Die Kombination aus hohem Eigenverbrauch, Skaleneffekten, attraktiven Förderungen und steuerlichen Vorteilen führt zu kurzen Amortisationszeiten und hohen Renditen. Selbst bei konservativer Berechnung amortisiert sich die Anlage in den meisten Fällen innerhalb von 5-8 Jahren und produziert danach weitere 17-22 Jahre quasi kostenlosen Strom. Nutzen Sie die Gelegenheit und lassen Sie sich eine individuelle Offerte erstellen.